Hybrid Houses

Das Projekt Hybrid Houses ist ein Exzellenz-Projekt der internationalen Bauausstellung für ein nutzungsunabhängiges bzw. gemischt und flexibel genutztes Wohn- und Gewerbegebäude, welches als Referenzprojekt im IBA-Präsentationsjahr 2013 als exemplarisches Beispiel für eine zukünftige Gebäudeentwicklung präsentiert wird. Die Grundidee besteht darin, flexibel zu nutzende Nutzungseinheiten zum Wohnen und Arbeiten anzubieten, die sich den verändernden Anforderungen der Nutzer anpassen können. Die Flächen erlauben es, dass die Flächenbedarfe zwischen den jeweiligen Nutzungen dynamisch wachsen bzw. schrumpfen können, sodass den Bewohnern ein Höchstmaß an Flexibilität geboten werden kann. Eine weitere Besonderheit stellt die Schichtung der Maisonette-Einheiten und deren für die Fassadengestalt prägenden Ausformung dar. So sind alle Maisonettes so konzipiert, dass sie eine Ausrichtung bzw. Orientierung in alle 4 Himmelsrichtungen erhalten und damit Qualitäten aufweisen, die sonst nur freistehende Einfamilienhäuser aufweisen können. Insgesamt sind 16 Nutzungseinheiten mit Größen zwischen ca. 70 m2 und ca. 135 m2 entstanden. Die gebäudetechnischen Standards für die raumlufttechnische und elektrische Versorgung sind für alle Nutzungsarten vorgerüstet. Das Gebäude erfüllt zudem ein Höchstmaß an energetischen Anforderungen. Aufgrund der Förderung durch die IBA als Referenzgebäude ist das Haus bzw. mindestens eine exemplarische Nutzungseinheit im Präsentationsjahr 2013 für Besucher der IBA zu besichtigen.

Aufgabe
Neubau eines gemischt genutzten Wohn- , Gewerbe- und Bürogebäudes

Bauherr
Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH, Hamburg

BGF
ca. 2.600 m2

Realisierung
2010-2013

LP
1-6

Mitarbeiter
N. Willms, O. Oellrich, D. Dietz, A. Klein, S. Weber