TCHOBAN VOSS Architekten

An der Ecke von Karl-Marx-Straße und Grenzallee entstand mit dem Bellman Hotel Berlin-Neukölln ein Neubau, der mit seiner markanten, goldbronzefarbenen Aluminium-Glasfassade im lebhaften Kiez ein architektonisches Statement inspiriert von der rauen Energie des New Yorker Meatpacking District setzt.

Die siebengeschossige Blockrandbebauung fügt sich durch die straßenbegleitende, geschlossene Bauweise homogen in die nähere Umgebung ein und gibt der verwaisten Straßenecke einen baulichen Abschluss. Die Gebäudehöhen, Baufluchten und Bebauungstiefen vermitteln zwischen der teilweise gründerzeitlichen Nachbarbebauung. Die Rückstaffelungen der jeweiligen Gebäudeecken passen sich an die ortstypischen Traufhöhen an, durchbrechen das sonst homogene Fassadenraster und werden zu einem abwechslungsreichen Gestaltungselement.

Die Obergeschosse ragen leicht über die Grundstücksgrenze heraus und ermöglichen dadurch die Fortsetzung der Bauflucht der Karl-Marx-Straße. Zusammen mit dem teilweise leicht hinter die Grundstücksgrenze zurück versetztem Erdgeschoss wird eine einladende und schützende Sockelzone für den Hotel- und Restauranteingang ausgebildet.

Der geschossweise Richtungswechsel der Laibungen der vorgehängten Metallfassade erzeugt je nach Lichteinfall einen spannenden Rhythmus und sorgt zusätzlich für eine unverwechselbare Dynamik. Der große Fensteranteil sorgt für tageslichthelle Hotelzimmer. Das Interior-Design wurde von MonaPort entworfen.

Das Hotel ist über den Haupteingang straßenseitig barrierefrei zugänglich. Es sind 7 barrierefreie und 3 rollstuhlgerechte Zimmer gem. DIN vorgesehen. Alle Etagen sind per Fahrstuhl erreichbar.

Die bestehenden oberirdischen Stellplätze wurden durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit insgesamt ca. 28 PKW-Stellplätzen ersetzt.