Die Zusammenarbeiter

Der Strassenraum der Lehrter Strasse wird nicht nach gründerzeitlichem Muster mit Blockrandbebauung gefasst sondern bleibt im Erscheinungsbild als Enklave mit seiner Mauer und dem Dahinter erhalten. Die Bebauung erstreckt sich parallel zur Strasse in Schichten, die zur Bahn hin ansteigen und von den Querungen unterbrochen werden.

Dadurch entstehen charakteristische Freiräume, eine für die Berliner Innenstadt eher ungewöhnliche Typologie: Stadtgärten, Quartiersgärten, Wohnstrassen.
Die Durchlässigkeit des Quartiers mit den mehrfachen Querungen begünstigt die Kommunikation und die Integration in die heterogene Umgebung. Die Variationen der Anschlüsse an die bestehende Bebauung ermöglichen eine Einbindung in die bestehende Struktur.

Auftraggeber:
Groth u-invest Neunte GmbH & Co
2013

ARGE mit:
FAT KOEHL Architekten

Programm:
Städtebauliches Konzept für 600 Wohneinheiten, 60.000 qm BGF und
verschiedene Gewerbenutzungen,12.600 qm BGF

Grundstücksgrösse:
37.200 qm

BGF:
72.600 qm

GFZ:
2,0